Villetta a schiera in vendita Via Dott. Domenico Lucisano , Villa San Giovanni

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RIF. 385254 - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dai principali collegamenti e dai servizi essenziali, proponiamo una raffinata villetta a schiera su tre livelli di circa 220 mq, dotata di ascensore interno, impianto d’allarme e rifiniture di alto livello. La posizione è particolarmente apprezzata per la vista panoramica sullo Stretto, il contesto riservato e l’ottima qualità della vita che offre.

L’immobile, di recente costruzione (circa 6–7 anni), si sviluppa su 72 mq calpestabili per piano, oltre a generose aree esterne, ideali per vivere gli spazi all’aperto in ogni stagione.

Composizione:

Piano seminterrato: tavernetta, lavanderia, bagno con box doccia, studio e dispensa. Dalla tavernetta si accede a una veranda di circa 40 mq con affaccio sullo Stretto, perfetta come zona relax.

Piano livello strada (zona giorno): ingresso da una veranda di circa 35 mq, con ringhiera e completamente recintata, dalla quale si accede all’abitazione tramite il portone d’ingresso. All’interno troviamo un luminoso open space soggiorno–cucina, un angolo guardaroba, un bagno con box doccia e un balcone vista mare.

Piano superiore (zona notte): tre camere da letto, di cui una con ampia cabina armadio, bagno con box doccia, due balconi panoramici con vista mare e montagna, oltre al sottotetto con predisposizione per pannelli solari.

I tre bagni, tutti di generose dimensioni, sono predisposti anche per l’eventuale installazione di una vasca.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con gestione indipendente per ogni piano, predisposizione per aria condizionata in tutta la casa (già presente nella zona notte), classe energetica A, garanzia di comfort ed efficienza.

Completano l’offerta un posto auto coperto assegnato, con possibilità di un secondo, spese annuali contenute (circa €290) e la possibilità di acquistare l’arredo con trattativa separata.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e panoramica, in una posizione strategica tra mare, servizi e collegamenti principali.

sfbc....